2011年土地估价师考试《土地估价理论与方法》模拟试卷(5)
考前必读：
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- · 选项前的复选框()表示该题可以选择一个或多个答案。
- · 当完成试卷后，可以点击“我要交卷”按钮提交试卷。
- · 主观题可以根据参考答案自己评分；
题型说明：
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一、判断题(10题，题号1～10，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)
二、单项选择题(45题，题号11～55，共45分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)
三、多项选择题(15题，题号56～70，共30分。每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题2分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分；少选但均为正确选项的每项得0．5分)
四、情景分析题(3题，内含15小题，题号71～85，共15分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每小题1分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分；少选但均为正确选项的每项得0．25分)
试卷预览：
一、判断题(10题，题号1～10，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)
第 1 题 土地市场发育的城镇，基准地价的确定应以市场交易资料评估结果为准，无需再进行修正。（ ）
第 2 题 政府实施优先购买权的标准，一般以基准地价为根据，规定一定的变动范围，变动范围大小可根据市场发育程度和地价精度确定。（ ）
第 3 题 我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。（ ）
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